Минимальный объем инвестиций в проект, предусматривает покупку пула от 10000000 Р за Барн-Хаус в комплексе Хеппи Хаус, доходность до 30% годовых.

Доходность по проекту составляет: при базовом исходе (загрузка объекта 78%): 22 - 37 % годовых. зависит от выбранного объекта инвестирования. При пессимистическом раскладе, вы гарантированно получите 11% годовых.
Например: Коттедж категории “Барн Стандарт” при загрузке в 78% будет ежемесячно приносить вам: 179 000 Р чистыми за вычетом всех расходов и комиссии управляющей компании. Срок окупаемости от 2,5 до 3,4 лет

После ввода объекта в эксплуатацию, мы заключаем с вами, договор доверительного управления объектом инвестирования. Мы абсолютно уверены в том, что ваша доходность составит до 30% годовых.

Дом и земля в собственности, общая инфраструктура эко-отеля (места общего пользования), коммуникации, дизайнерский ремонт, инженерная инфраструктура коттеджа, мебель, бытовая техника, аксессуары и т.д.

Вид права на землю: собственность.

Право собственности - собственность.

Мы предоставляем возможность бесплатного проживания для владельца коттеджа, один раз в год, не более 14 дней, на остальные дни даем скидку до 15%. Срок бесплатного проживания, обусловлен тем, что мы должны обеспечить инвестору необходимую доходность.

Коттедж или доля в нем, это ваша собственность, вы можете продать ее в любой момент, сторонним инвесторам или управляющей компании по рыночной цене на момент продажи.

Гарантийный срок эксплуатации конструкции дома от поставщика составляет 15 лет. В рамках доверительного управления, управляющая компания поддерживает техническое состояние объекта, производит текущий и капитальный ремонт, сервисное обслуживание. По бизнес модели компании, раз в 15 лет, мы меняем конструкцию и наполнения дома на новую и продолжаем деятельность.

Управляющая компания - полностью берет на себя управления коттеджами «под ключ», оперативную эксплуатацию, сервисное обслуживание и последующую сдачу в аренду. - Весь перечень услуг предоставляемых в рамках управления объектом отражен в презентации УК доступной в запросе у инвестиционного менеджера.

В рамках сотрудничества Вы получаете доступ к онлайн-кабинету собственника (инвестора), в котором отражается детальная информация об объекте, доходе и всех операциях по ренте:

• Календарь бронирования объекта;
• Загрузка объекта по периодам;
• Отчет о стоимости аренды;
• Отчет о расходах по объекту; 
• Отчет о коммунальных платежах;
• Отчет о выплатах по объекту; 
• Фотоотчет осмотра объекта;
• Статистика по рекламным площадкам; 
• Выплаты налогов.

Конструктивные элементы - все выявленные неисправности конструктивных элементов подрядчики исправляют за свой счет в течение 5 лет.
Меблировка и отделка - в комиссии управляющей компании заложены отчисления в фонд текущего ремонта и резерв на замещение мебели и оборудования. В зависимости от срока эксплуатации отчисления составляют 3% от рентного дохода объекта.
 Юридическая чистота сделки - мы внимательно подходим к выбору земельного участка, соблюдению градостроительных процедур и норм природоохранного законодательства.

Вы можете воспользоваться несколькими вариантами на выбор: 
 

• Согласовать с менеджером время презентации объекта, и приехать в назначенное время на строительную площадку; 
• Посмотреть объект онлайн, через установленные камеры, для этого необходимо обратиться к менеджеру с запросом и получить ссылку. 
• Подписать на телеграмме канал проекта, к котором мы еженедельно делимся информацией о ходе строительства с подробным фото и видео отчетом. 

Мы заключаем с вами инвестиционный договор, по которому обязуемся установить вам коттедж на земельном участке проекта Хеппи Хаус, произвести его наполнение и подключение к инженерным коммуникациям. После строительства коттеджа , мы заключаем с вами договор доверительного управления и начинаем сдавать его в аренду, тем самым приносить вам пассивный доход. Договора могут быть заключены в офисе компании или удаленно

Все объекты комплекса Хеппи Хаус - страхуется по всем рискам в пользу инвестора, а именно: пожар, потоп, порча имущества.

В нашей команде трудятся опытные девелоперы со стажем более 10 лет в управлении недвижимостью, а также ТОП менеджеры в туристической деятельности.